工程管理主管

1、负责本商业街区各类维修投诉的处理工作，接受客服对维修服务回访的监督。
2、提交年度公共区域设施设备的年度维保计划和工程维修、保养预算。
3、负责按计划进行的街区设施设备（给排水、强弱电、消防系统、公共设施）的定期维修保养工作。
4、对设备的大修和安装进行有效的评估，严格控制人力、材料和设备设施的投入成本。
5、负责用水用电分摊核算、商户用电等能耗统计及成本费用测算。
6、负责组织商铺装修巡检，商业街区配电、照明、电梯、变电设备维修全面工作，确保各公用设备处在优良的运行状态。
7、定期检查维修现场和设备状况，检查水、电设施设施设备的运行状况，检查下属岗位纪律和工作态度，发现不良现象立即纠正；审查运行记录，掌握能耗状况。
8、负责本商业辖区内商铺二次装修图纸初步审核工作。
9、贯彻落实部门有关电气设备节能运行方案、设备检修方案、维保计划，监督和检查各班组合理使用电气设备，定期维护电气设备，并记录归档。
10、负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，并负责计划的实施和检查；对设备更新、改造前后的运行效果进行对比分析和总结；
11、负责督促检查电气设备的技术资料收集整理工作，完善技术资料。
12、负责对直接下属的业绩考核及各项培训工作。

1、大专及以上学历，工程管理、机电一体化等专业；
2、商业地产行业工程相关土建、装饰等知识；
3、2年及以上商业地产同岗位管理经验；
4、熟练使用OFFICE/CAD等办公软件；
5、商业项目工程技术建议与评审能力、投诉处理能力、危机处理能力、安全隐患觉察和排除能力、设备维护能力。